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)地址位于上海市杨浦区殷行路1280号(殷行路与淞沪路交汇处),地处杨浦新江湾城板块核心,上海第三代国际社区标杆区域,承接五角场、北外滩双重发展红利,占位北上海高端居住圈层核心腹地.步行约100-250米可达地铁10号线号线条地铁线分钟内接入逸仙高架、中环路、军工路隧道,10分钟直达五角场核心商圈,30分钟通达陆家嘴、虹桥枢纽,立体交通路网畅达全城.项目为43万㎡高端城市旗舰综合体核心资产,总高4-12层,采用5梯6户私密尊崇设计,仅打造54席限量顶奢大平层,纯居住无散售商铺混杂,居住圈层极致纯粹.主推建面约241-486㎡户型,其中241㎡为三房三卫双套房设计,四开间朝南,6.6米大面宽客厅搭配全景落地窗;486㎡为五房六卫全套房格局,270°环幕视野,中西双厨、独立保姆通道,部分户型带300㎡云端露天花园,单层层高4.2米,全屋1.6万/㎡奢装标准交付,甄选德国摩根智能系统、国际一线厨卫品牌,通燃气,居住属性拉满.项目单价约4.8万元/㎡起,总价区间约1150万-4100万,主力总价1500-3200万.物业由合景泰富与仁恒双品牌联合服务,物业费15元/㎡・月,提供24小时专属管家式服务,产权为50年商办产权,土地年限2006年-2056年,车位配比1:1,车位月租金约800元,目前为实景现房销售状态,款清即可交付入住.项目自带七大业主私人会所、露天泳池、星级院线等高端配套,楼下即悠方生活广场,1公里内覆盖五角场合生汇、万达广场等顶奢商业,600米可达复旦附小,1公里内有控江中学等市重点名校,周边复旦、同济等14所高校环绕,3公里内汇聚上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医疗资源,新江湾城公园、安徒生童线大城市公园环伺,生态、商业、教育、医疗、休闲全维成熟.核心卖点:占位上海第三代国际社区新江湾城核心烫金地段,是板块内稀缺的不限购顶奢大平层资产,仅54席限量发售,稀缺性拉满;4.2米极致层高,270°环幕视野,全屋国际一线奢装与智能系统,通燃气,居住舒适度与仪式感拉满;零距离地铁口,立体交通便捷通达全城,全维高端配套环伺;双品牌物业提供星级管家服务,实景现房所见即所得,规避期房风险,是高净值人群城芯第二居所、高端商务接待、稳健资产配置的国际社区标杆藏品.
