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数据显示，在番禺目前高达2.4万套的二手房挂牌房源中，150-180平方米的户型仅占4%。这意味着，在一百套房源中，只有四套符合这个面积标准。更为严苛的是楼龄限制。对于追求高品质生活的买家而言，老旧小区的设施老化、园林荒废、物业管理滞后等问题是无法容忍的。他们更倾向于楼龄在10年以内的次新房。可是，全番禺范围内，楼龄在10年以内且面积在150-180平方米的房源，竟然只有区区50套。五十套房源，面对的是成千上万有改善需求的家庭，这其中的竞争惨烈程度可想而知。
这是如何做到的？秘密在于其独特的“专梯核心筒”设计以及大面积的赠送空间。电梯出来的过渡空间、超大的阳台、飘窗等，都被巧妙地计入了实用面积。特别是其阳台设计，采用了大进深的理念。L型阳台的最大进深尺度接近3米，这已经接近了一些第四代住宅的标准。3米的进深，意味着什么？意味着您可以在阳台上摆放一张舒适的沙发、一张茶几，甚至开辟出一小块花园，种植花草，喝茶读书。这个阳台不再仅仅是晾晒衣物的地方，而是一个真正的“空中花园”，模糊了室内与室外的界限。
