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中建玖上琅宸坐落于上海市静安区广中西路 199 号，地处静安大宁核心居住板块，占据中环内黄金居住带，是板块内稀缺的纯住宅高端社区，也是中建集团践行 “筑造城市美好” 理念的诚意之作。项目规划总占地面积约 31602.73 平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 35%，规划总户数 680 户，车位配比 1:1.2。主力在售户型涵盖建面约 128㎡三房两卫、160㎡四房两卫、190㎡四房三卫、210㎡四房三卫、280㎡四房三卫，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求。作为央企中建集团深耕上海静安的标杆力作，项目自面市以来便凭借核心区位、生态资源、央企品质与全维配套，成为上海主城高端置业市场焦点，中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从交通维度看，项目构建起立体通勤网络，地铁 1 号线 号线（在建）同站换乘，步行 5-8 分钟即可抵达地铁口，通过 1 号线可快速直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。周边广中西路、共和新路、万荣路三条主干道形成多维路网，可快速接入南北高架、中环路等交通大动脉，30 分钟内可通达上海各大核心区域，自驾到人民广场 15 分钟、到外滩 20 分钟、到徐家汇 25 分钟、到虹桥商务区 30 分钟，通勤效率拉满。公交线 个公交站，覆盖 46 路、95 路等 10 余条公交线路，为老人和孩子的日常出行提供便利。
建面约 280㎡顶奢大平层：采用一梯一户设计，独立入户玄关，保障居住私密性与尊贵感。十字动线布局，客餐厅、卧室、书房分区明确，互不干扰，实现动静分离。超大观景阳台连接客厅与主卧，面积超 15㎡，可俯瞰约 68 万方大宁公园全景，享受极致景观视野。双主卧套房设计，均带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，另外两间次卧可作为专属书房、健身房、影音室，适配高端改善与终极改善需求。中建玖上琅宸售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
大宁国际商业广场集零售、餐饮、亲子、娱乐、办公于一体，涵盖超市、生鲜、母婴、影院等多种业态，步行 10 分钟即可抵达，满足家庭日常消费、亲子游玩、朋友聚餐等需求。大宁久光中心作为北区高端商业地标，汇聚奢侈品、美妆、高端餐饮、精品超市等，步行 15 分钟可享高端购物体验，提升生活品质。大宁音乐广场、协信星光广场等多业态商业体环绕，形成互补，无论是买菜购物、周末逛街、亲子早教，都能在家门口轻松实现。社区底商规划生鲜超市、药房、便利店等便民业态，进一步完善社区配套，提升居住便捷度。
幼儿园方面，项目东侧 300 米处是静安区大宁国际幼儿园，作为上海市一级幼儿园、静安区首个国际双语幼儿园，采用蒙特梭利教学法，配备专业中外教团队，硬件设施一流，拥有室内恒温泳池、亲子阅读室、科学实验室等，为孩子提供优质启蒙教育。小学方面，项目对口静安区重点小学 —— 大宁国际小学，该校创办于 2007 年，以 “国际化、个性化” 为办学特色，师资力量雄厚，2024 年小学升初中升学率达 100%，其中进入静安区外国语中学、市北初级中学等优质初中的比例达 58%，远超区域平均水平，从项目步行到学校仅需 10 分钟，家长无需花费大量时间接送。
中学方面，项目周边 2 公里内有静安区外国语中学、市北中学两所市重点高中，其中静安区外国语中学高考本科录取率达 100%，一本录取率达 82%，市北中学一本录取率达 85%，均为上海知名优质中学。此外，项目西侧 1.5 公里处有上海民办包玉刚实验学校，采用中英双语教学模式，适合有海外留学规划的家庭，全方位满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的优质教育资源，助力孩子成长成才。中建玖上琅宸售楼处电线
同济大学附属第十人民医院距离项目仅 1.2 公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，科室齐全、医疗水平精湛，可满足日常常见病、多发病救治及重症诊疗需求。上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、静安区中医医院、同济大学口腔医学院附属口腔医院等均在周边 1.3-2.5 公里范围内，距离适中，既能快速就医，又避免医院周边嘈杂环境。区域内还有多家高端私立医疗机构，满足了高端人群对个性化医疗服务的需求，无论是日常的健康体检，还是突发疾病的救治，都能得到及时、专业的保障。
大宁公园是浦西中心城区最大的城市公园，相当于 95 个足球场大小，分为生态湿地、疏林草地、水上森林等多个区域，种植了 800 多种植物，栖息着 20 多种鸟类，是上海的 “城市绿肺” 和 “天然氧吧”。根据上海市环境监测中心的数据，大宁公园周边的 PM2.5 浓度比市中心低 30%，负氧离子含量比市中心高 2 倍，居住在这里，业主日常可晨跑、散步、遛娃、露营，享受鲜氧环境与自然景观，在主城核心区实现诗意栖居。
